Estimation théorique
Route de Guyenne,24400 Beauronne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.42)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Guyenne,24400-Beauronne indique un avis de valeur compris entre 127.000€ et 143.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.270€ et 1.430€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 127.000€ et 143.000€ avec un indice de confiance de 1.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.355€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.355€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaupouyet (24029), comprenant 516 habitants est de 6,01€, soit un loyer théorique mensuel de 601€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,68€, à 7,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 468€ et 770€ avec un indice de confiance de 6.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 127.000€ et 143.000€ avec un indice de confiance de 1.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.355€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.355€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaupouyet (24029), comprenant 516 habitants est de 6,01€, soit un loyer théorique mensuel de 601€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,68€, à 7,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 468€ et 770€ avec un indice de confiance de 6.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-31 | 1655 | RTE DE GUYENNE | 8 | 187 | 1030 | 240000€ | 1283€ |
2020-04-02 | 87 | FAYE | 4 | 87 | 1000 | 120300€ | 1383€ |
2021-09-28 | 24 | IMP DE LA FORGE | 5 | 155 | 610 | 120000€ | 774€ |
2021-12-15 | 44 | RUE DE LA POTERIE | 2 | 68 | 1580 | 195000€ | 2868€ |
2020-06-25 | 78 | RLE DES PICS | 4 | 150 | 323 | 175400€ | 1169€ |
2021-09-14 | 126 | IMP DU LOUP | 4 | 214 | 255 | 193000€ | 902€ |
2021-04-30 | 3480 | RTE DU CAMPING | 4 | 156 | 1150 | 190490€ | 1221€ |
2019-12-12 | 117 | LES CHAMPS | 4 | 99 | 3800 | 120460€ | 1217€ |
2019-07-24 | 13 | CHE DE LA FONTAINE | 2 | 56 | 560 | 105000€ | 1875€ |
2022-03-30 | 9 | CHE DE LA FONTAINE | 0 | 22 | 83 | 25000€ | 1136€ |
2020-09-08 | 7 | CHE DE LA FONTAINE | 3 | 60 | 550 | 100000€ | 1667€ |
2019-06-27 | 10 | CHE DE PETIT-BOISSONNIE | 3 | 77 | 840 | 120000€ | 1558€ |
2021-05-03 | 4 | CHE DE PETIT-BOISSONNIE | 5 | 150 | 164 | 209000€ | 1393€ |
2021-08-10 | 208 | RTE DE GUYENNE | 3 | 100 | 1550 | 174000€ | 1740€ |
2023-04-11 | 270 | LES THOUMELIES | 2 | 69 | 81 | 100000€ | 1449€ |
2020-07-29 | 4 | RUE DES TOUMELIES | 3 | 76 | 313 | 69000€ | 908€ |
2020-02-01 | 170 | LE BOURG | 7 | 210 | 428 | 120000€ | 571€ |
2023-04-05 | 272 | LES THOUMELIES | 2 | 36 | 717 | 65000€ | 1806€ |
2021-03-26 | 71 | RUE DE L ECOLE | 3 | 62 | 118 | 71290€ | 1150€ |
2022-11-22 | 33 | RTE DU PUITS DU TUILIER | 3 | 104 | 417 | 44000€ | 423€ |
2019-11-05 | 76 | LE BOURG | 8 | 200 | 470 | 174900€ | 875€ |
2020-12-28 | 59 | RTE DU PUITS DU TUILIER | 4 | 135 | 1218 | 110000€ | 815€ |
2019-10-08 | 73 | LE BOURG | 3 | 102 | 970 | 30000€ | 294€ |
2021-01-22 | 1 | RUE DU MOULIN DE BEAURONNE | 3 | 102 | 1550 | 195775€ | 1919€ |
2022-12-20 | 1 | CHE RENE DE MONTEIL | 5 | 153 | 1180 | 145000€ | 948€ |
2022-12-06 | 87 | RTE D ANGOULEME | 1 | 60 | 492 | 63000€ | 1050€ |
2021-11-15 | 7 | RUE DE TROPY | 6 | 146 | 390 | 150000€ | 1027€ |
2021-10-07 | 15 | RTE DES GOURDILS | 3 | 100 | 678 | 35000€ | 350€ |
2020-03-10 | 42 | LES PLACES | 3 | 116 | 656 | 50000€ | 431€ |
2021-03-24 | 236 | BORIERAS | 4 | 84 | 1200 | 100000€ | 1190€ |
2020-06-10 | 5 | RUE DE PARIOT | 1 | 63 | 271 | 100000€ | 1587€ |
2021-03-19 | 292 | IMP DU COTEAU | 3 | 97 | 1354 | 170498€ | 1758€ |
2020-12-22 | 10 | RTE DES FAURES | 3 | 58 | 197 | 30000€ | 517€ |
2019-10-07 | 6 | RUE DU COTEAU | 4 | 95 | 1000 | 145000€ | 1526€ |
2022-05-31 | 14 | RUE DU VINAIGRE | 2 | 80 | 282 | 250000€ | 3125€ |
2022-04-05 | 204 | RTE DE BOIS-CARRE | 6 | 151 | 800 | 355000€ | 2351€ |
2020-12-03 | 793 | RTE D ANGOULEME | 4 | 65 | 1582 | 55000€ | 846€ |
2022-02-04 | 4 | RUE DU VINAIGRE | 4 | 107 | 1700 | 222000€ | 2075€ |
2022-01-21 | 176 | RTE DE BOIS-CARRE | 5 | 161 | 2000 | 426700€ | 2650€ |
2020-10-21 | 93 | RTE DE BOIS-CARRE | 3 | 92 | 1151 | 90000€ | 978€ |
2021-08-18 | 90 | LE BOURG | 5 | 148 | 570 | 164000€ | 1108€ |
2020-06-22 | 88 | LE BOURG | 2 | 75 | 1785 | 62500€ | 833€ |
2019-06-03 | 1 | CHE DE GUILHEM-HAUT | 4 | 92 | 590 | 181000€ | 1967€ |
2022-08-12 | 28 | LE BOURG | 2 | 70 | 232 | 30000€ | 429€ |
2020-12-14 | 9 | RUE DE LA TERRASSE | 6 | 290 | 3000 | 419000€ | 1445€ |
2021-01-28 | 11 | RUE DES GRANGES | 4 | 124 | 1464 | 187830€ | 1515€ |
2019-11-08 | 7 | CHE DE GUILHEM-BAS | 2 | 80 | 209 | 43500€ | 544€ |
2022-11-29 | 215 | LA VAURILLE | 3 | 115 | 1397 | 44987.9€ | 391€ |
2021-01-20 | 142 | RTE DU CHATENET | 6 | 130 | 1500 | 247000€ | 1900€ |
2019-12-10 | 38 | LE BOURG | 3 | 92 | 315 | 92500€ | 1005€ |
2021-12-14 | 144 | RTE DU CHATENET | 3 | 145 | 1334 | 224200€ | 1546€ |
2021-06-11 | 5 | LE BOURG | 4 | 95 | 155 | 70000€ | 737€ |
2020-02-15 | 4 | CHE DE GUILHEM-BAS | 5 | 93 | 2263 | 100000€ | 1075€ |
2019-10-07 | 16 | LE BOURG | 4 | 84 | 500 | 80000€ | 952€ |
2021-02-08 | 91 | RTE DU CHATENET | 4 | 126 | 1550 | 140000€ | 1111€ |
2023-01-30 | 14 | LE BOURG | 3 | 146 | 790 | 220445€ | 1510€ |
2021-07-19 | 5 | RUE DES GRANGES | 5 | 122 | 253 | 42000€ | 344€ |
2023-06-01 | 6 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 68 | 65 | 38000€ | 559€ |
2020-02-11 | 10 | RUE DES GRANGES | 3 | 72 | 293 | 117000€ | 1625€ |
2022-02-07 | 1 | RLE DE L'ECOLE | 4 | 52 | 982 | 70000€ | 1346€ |
2019-11-07 | 210 | LA MELETTE | 3 | 72 | 1573 | 92000€ | 1278€ |
2022-03-28 | 2 | RUE DE L'EGLISE SAINT VINCENT | 4 | 85 | 148 | 90000€ | 1059€ |
2021-03-25 | 6 | RUE DE L'EGLISE SAINT VINCENT | 3 | 83 | 425 | 58000€ | 699€ |
2022-10-24 | 6 | RUE DU SEYRAT | 1 | 36 | 244 | 75950€ | 2110€ |
2023-04-14 | 11 | LE BOURG | 4 | 108 | 1000 | 155000€ | 1435€ |
2023-04-03 | 123 | RUE DU RELAIS DE POSTE | 4 | 100 | 222 | 128000€ | 1280€ |
2021-01-29 | 83 | RTE DE RIBERAC | 4 | 134 | 1779 | 147000€ | 1097€ |
2020-03-04 | 3 | RUE TALLEYRAND PERIGORD | 4 | 113 | 875 | 96000€ | 850€ |
2020-01-11 | 126 | RTE DU CHATENET | 3 | 75 | 520 | 71950€ | 959€ |
2022-12-26 | 10 | RUE KRIVINE | 3 | 94 | 1010 | 201200€ | 2140€ |
2021-08-24 | 4 | RUE DU COLONEL CLAUDE FRANCOIS | 5 | 84 | 658 | 124000€ | 1476€ |
2020-11-04 | 28 | RTE DU CHATENET | 3 | 80 | 329 | 50000€ | 625€ |
2019-05-28 | 28 | MAINE MOULIN | 4 | 117 | 1330 | 55000€ | 470€ |
2022-05-04 | 7 | RUE DU CHAPDAL | 5 | 119 | 1129 | 150000€ | 1261€ |
2022-11-28 | 2 | RUE DE CERVEAU | 5 | 124 | 1305 | 155100€ | 1251€ |
2019-08-23 | 15 | RUE DE LA CROIX DU GENDRE | 5 | 112 | 611 | 172000€ | 1536€ |
2022-07-13 | 79 | RTE DE RIBERAC | 2 | 47 | 1242 | 105000€ | 2234€ |
2022-09-19 | 42 | RUE DE CRABANAC | 8 | 230 | 549 | 281070€ | 1222€ |
2021-12-22 | 1 | RUE DE CERVEAU | 4 | 89 | 1252 | 153000€ | 1719€ |
2020-10-27 | 19 | RUE DE LA CROIX DU GENDRE | 5 | 120 | 890 | 213500€ | 1779€ |
2022-12-13 | 6 | RUE DE ROMANSWILLER | 4 | 111 | 1281 | 250700€ | 2259€ |
2021-04-30 | 1200 | LES GRANGES | 4 | 92 | 919 | 150000€ | 1630€ |
2022-01-20 | 1 | IMP DU PUIT | 4 | 95 | 484 | 117000€ | 1232€ |
2021-05-10 | 14 | RTE DU CHATENET | 5 | 180 | 1798 | 189500€ | 1053€ |
2021-09-30 | 1193 | LES GRANGES | 4 | 77 | 557 | 120000€ | 1558€ |
2022-09-30 | 8 | CHE DE L'AVENIR | 5 | 95 | 1336 | 190104€ | 2001€ |
2021-04-30 | 176 | LES CARTEAUX EST | 3 | 64 | 1454 | 86800€ | 1356€ |
2020-10-02 | 8 | RUE DU CAPORAL MAINE | 4 | 97 | 1324 | 151040€ | 1557€ |
2022-04-12 | 1206 | LES GRANGES | 4 | 103 | 877 | 170000€ | 1650€ |
2021-03-31 | 27 | RUE DE LA CROIX DU GENDRE | 5 | 108 | 1277 | 218000€ | 2019€ |
2021-12-21 | 27 | RUE DE LA CROIX DU GENDRE | 5 | 108 | 1277 | 260000€ | 2407€ |
2021-08-12 | 11 | RUE DES NIAUTOUNEIX | 5 | 162 | 1752 | 120000€ | 741€ |
2021-10-21 | 28 | RUE DE LA CROIX DU GENDRE | 5 | 113 | 1934 | 226300€ | 2003€ |
2019-12-04 | 320 | RTE DE SAINT-LOUIS | 4 | 74 | 2893 | 111000€ | 1500€ |
2022-03-16 | 4 | RUE EYMERIC CHEVALIER-DUBUT | 3 | 69 | 502 | 132220€ | 1916€ |
2022-08-01 | 1022 | MADILLAC | 3 | 136 | 1125 | 189900€ | 1396€ |
2019-09-05 | 203 | NIOTOUNEIX | 5 | 105 | 616 | 110000€ | 1048€ |
2020-08-28 | 31 | RUE DE LA CROIX DU GENDRE | 4 | 80 | 500 | 148500€ | 1856€ |
2021-10-21 | 1 | RUE DES MARTIS | 2 | 63 | 975 | 60000€ | 952€ |
2021-01-05 | 2845 | RTE DU TREUIL | 3 | 70 | 0 | 110000€ | 1571€ |
2019-11-21 | 8 | RUE LEON CHEVALIER-LAREYGNE | 4 | 89 | 1200 | 133500€ | 1500€ |
2020-09-03 | 184 | LE PINIER | 3 | 85 | 853 | 121677€ | 1431€ |
2021-10-14 | 182 | LE PINIER | 5 | 162 | 268 | 179000€ | 1105€ |
2023-03-31 | 7 | ROZELOU EST | 4 | 98 | 905 | 195000€ | 1990€ |
2019-07-22 | 7 | ROZELOU EST | 3 | 120 | 532 | 143950€ | 1200€ |
2020-11-16 | 66 | LES LOGES | 3 | 61 | 688 | 105000€ | 1721€ |
2020-06-12 | 69 | RTE DE RIBERAC | 3 | 76 | 895 | 117000€ | 1539€ |
2023-03-31 | 133 | CHE DE LA CHARBONNIERE | 4 | 128 | 684 | 175000€ | 1367€ |
2019-09-03 | 152 | LA PETITE FAYE EST | 4 | 128 | 684 | 135000€ | 1055€ |
2021-08-03 | 3 | CHE DES FERMES | 1 | 55 | 627 | 24000€ | 436€ |
2020-06-02 | 366 | ROZELOU OUEST | 5 | 110 | 1430 | 80000€ | 727€ |
2021-11-15 | 5 | CHE DES FERMES | 2 | 62 | 790 | 40000€ | 645€ |
2022-03-16 | 19 | RUE MARCEL MARTIN | 4 | 77 | 870 | 63500€ | 825€ |
2022-11-14 | 57 | NADILLAC | 4 | 88 | 1399 | 97000€ | 1102€ |
2021-10-15 | 1006 | LES LOGES | 6 | 112 | 1230 | 197250€ | 1761€ |
2022-09-23 | 71 | LES LOGES | 3 | 72 | 343 | 150000€ | 2083€ |
2022-09-22 | 14 | RTE DE SAINT LOUIS | 3 | 53 | 272 | 48000€ | 906€ |
2020-05-28 | 19 | RUE DES PATUREAUX | 4 | 80 | 800 | 130000€ | 1625€ |
2021-12-03 | 15 | RTE DE SAINT LOUIS | 3 | 75 | 84 | 72500€ | 967€ |
2019-07-23 | 4 | RUE DES COUTILLAS | 4 | 87 | 798 | 80000€ | 920€ |
2022-07-11 | 69 | LES LOGES | 4 | 88 | 580 | 133000€ | 1511€ |
2022-08-16 | 12 | RTE DE SAINT LOUIS | 3 | 77 | 1100 | 110000€ | 1429€ |
2021-03-29 | 68 | LES LOGES | 3 | 58 | 100 | 78000€ | 1345€ |
2021-03-30 | 19 | RUE DE LA TREILLE | 4 | 95 | 917 | 156800€ | 1651€ |
2020-10-13 | 3 | RTE DE SAINT LOUIS | 3 | 64 | 597 | 105000€ | 1641€ |
2019-05-24 | 27 | RUE DE LA TREILLE | 4 | 73 | 882 | 108000€ | 1479€ |
2019-12-19 | 11 | RUE DE LA TREILLE | 4 | 104 | 840 | 130000€ | 1250€ |
2022-12-21 | 5 | RUE DU BOURG | 4 | 101 | 124 | 47550€ | 471€ |
2021-08-24 | 9 | RUE MEYTADIER DUTEUIL | 3 | 90 | 560 | 50000€ | 556€ |
2020-12-16 | 9 | RUE DE LA TREILLE | 4 | 87 | 918 | 74350€ | 855€ |
2022-07-27 | 9 | RUE DE LA TREILLE | 4 | 87 | 918 | 128350€ | 1475€ |
2021-02-25 | 38 | RUE DE LA TREILLE | 4 | 82 | 891 | 140000€ | 1707€ |
2021-11-18 | 187 | LA JARTHE | 6 | 160 | 7130 | 163000€ | 1019€ |
2019-10-11 | 58 | RTE DE RIBERAC | 4 | 90 | 764 | 103000€ | 1144€ |
2021-05-12 | 282 | RTE DE NEUVIC | 4 | 80 | 1000 | 156000€ | 1950€ |
2022-03-07 | 1089 | PETIT BEAUFORT | 5 | 94 | 1449 | 158900€ | 1690€ |
2023-05-10 | 62 | LE BOURG EST | 3 | 71 | 29 | 80000€ | 1127€ |
2022-01-06 | 60 | LE BOURG EST | 1 | 50 | 135 | 22000€ | 440€ |
2020-08-06 | 1163 | LE MAS | 4 | 145 | 789 | 270000€ | 1862€ |
2021-07-06 | 1163 | LE MAS | 4 | 145 | 789 | 287500€ | 1983€ |
2021-04-07 | 1081 | LE HAUT DU BOURG | 5 | 136 | 1323 | 65000€ | 478€ |
2021-11-23 | 1121 | LE MAS | 3 | 77 | 800 | 123350€ | 1602€ |
2020-11-20 | 1 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 2 | 47 | 966 | 72500€ | 1543€ |
2020-05-25 | 1195 | LA CROIX DE MANTHE | 4 | 98 | 800 | 119000€ | 1214€ |
2019-09-20 | 5 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 2 | 40 | 529 | 76000€ | 1900€ |
2021-02-19 | 6 | RUE DE MAURIAC | 3 | 81 | 65 | 35000€ | 432€ |
2019-12-10 | 627 | RTE DE NEUVIC | 3 | 91 | 481 | 120000€ | 1319€ |
2022-01-21 | 33 | PAROUTY | 3 | 75 | 1206 | 91500€ | 1220€ |
2023-04-13 | 13 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 5 | 108 | 1018 | 231000€ | 2139€ |
2019-12-09 | 49 | RTE DE RIBERAC | 5 | 114 | 768 | 90000€ | 789€ |